Ranch in Camino de Cabezo Gordo, Almonte, Huelva [Ref 497022]

PREZZO RIDOTTO

RefCCO-497022 🔗

Camino de Cabezo Gordo, Almonte, Huelva

230.000€

90m²

17.202Ha

Vendita di proprietà in PROPRIETÀ di 17.202 m2 di terreno con una costruzione di 90m2 ad Almonte (Huelva)Vendita di proprietà in PROPRIETÀ di 17.202 m2 di terreno con una costruzione dichiarata come "casa degli attrezzi" di 90m2 ad Almonte (Huelva).
Luce elettrica.
L'immobile presenta 3 riferimenti catastali con 3 atti:
1.- Superficie: 5.633 m2.
Utilizzo: Uliveto.
2.- Superficie: 4.303 €.
Utilizzo: Uliveto.
3.- Superficie: 7.266 m2.
Utilizzo: Uliveto.
Azienda olivicola categoria "Manzanilla", nel 2023 sono stati raccolti 5.500 kg. Sono circa 200 gli ulivi, di età compresa tra i 25 e i 50 anni, in piena produzione.
In quest'anno 2024 sono previsti 5.000 KG, fino a 7.000 KG sono stati raccolti negli altri anni.
Nelle fotografie si può vedere una fila di mandorli di 4 anni, per un totale di 14.
Pozzo legalizzato, profondo 12 metri. Autorizzazione da parte della Confederazione Idrografica del Guadalquivir per irrigare 9.000 litri e l'acqua si vede a 5 metri, e con un totale di 8 metri d'acqua. Puoi vedere la costruzione attaccata al pozzo, è dove è conservato il depuratore della piscina.
L'agriturismo è curato nei minimi dettagli e molto attento, si possono vedere le aiuole decorative di varie piante, un angolo con un'altalena sotto un ulivo centenario e circondato da piante meravigliose, un'altra zona per la raccolta dei captus, e l'angolo più emblematico è il palmento, lo usano come tavolo per tutto.
Successivamente, l'area più principale dove si fa più vita, è intorno al perimetro con un muretto di 50 cm da delimitare.
Una serie di panche con braciere in pietra, per le fresche notti estive e anche per l'inverno.
La piscina dichiarata "piscina" nel mondo rurale, con un cordolo di piastrelle artigianali e l'interno di piastrelle di porcelanosa. Scale lungo l'intera larghezza della piscina. Telo di chiusura dopo la fine della stagione estiva. E dimensioni di 8 X 4.
Letto balinese, ideale per rilassarsi davanti alla piscina.
Una costruzione nell'area esterna dove è presente un forno a legna, una zona bancone coperta per vari usi. e un bagno ideale per l'area esterna e l'uso della piscina.
Alcuni punti luce sparsi intorno all'area principale.
Nel resto dell'azienda, prima di iniziare con la casa, c'è un pollaio super curato con una scatola speciale per la raccolta delle uova.
Nella stessa enclave, 4 box per cavalli, considerati "rimovibili", ciascuno delle dimensioni di 4 X 3.
A partire dalla casa, nella sua parte anteriore presenta un enorme portico coperto di nacchere.
L'ingresso direttamente sul soggiorno con camino aperto e pavimenti idraulici.
1 spaccatura caldo-freddo.
Nello stesso spazio, la cucina a vista con frigorifero e bruciatore a gas con 3 fuochi.
Un bagno annesso alla cucina dove si trova la lavatrice e una grande dispensa a supporto della cucina.
Nello stesso soggiorno, un soppalco, attualmente ha un letto, ma quello spazio è per vari usi, vi si accede da scale in legno come si può vedere nelle fotografie.
I portage della casa sono vari, poiché ognuno appartiene a un vecchio edificio e tutti sono meravigliosi.
Seguendo il soggiorno, si trovano le 2 camere matrimoniali, entrambe con il bagno interno ciascuna, la padronale con vasca e la seconda camera con doccia a pavimento antiscivolo, entrambe esterne.
Tutte le finestre sono dotate di persiane, doppi vetri, inferriate e tapparelle.
Viene venduto arredato. La casa è rustica, molto ben tenuta e in ottime condizioni.
La proprietà è completamente recintata, a 2 km da Almonte, ai piedi del pendio con un ottimo accesso.